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chaque étape compte...

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Adrien,
Conseiller immobilier

Je suis Adrien et je suis responsable de l’Agence Immobilière Conseil & Patrimoine.
Je suis conseiller immobilier depuis plusieurs années et je peux ainsi répondre à vos demandes en matière de :

Gestion
Locative
Transaction
Immobilière
dans l’ancien
État
des lieux

Mon parcours professionnel diversifié m’a permis d’acquérir une maitrise complète de l’immobilier et du bâti. Ces compétences me permettent aujourd’hui de valoriser un bien plus facilement grâce à mes connaissances approfondies sur les plans techniques et matériels.

 

Honoraires minimum

4 000 € TTC

Honoraires

2 % TTC du prix de vente

Honoraires maximum

15 000 € TTC

* Honoraires à la charge du vendeur.

Je me substitue aux propriétaires bailleurs et je vous propose 2 services :

  • La gestion courante :
    Quittancement des locataires

    Compte de gérance des locataires
    Accès extranet pour le propriétaire et le locataire
    Revalorisation des loyers chaque année
    Document d’aide à la déclaration des revenus
    Gérer le contentieux avec les locataires
    Faire exécuter les travaux
  • La recherche d’un nouveau locataire :
    État des lieux entrée et sortie
    Publication de l’annonce
    Organisation des visites
    Constitution des dossiers des candidats locataires pour validation auprès de la compagnie d’assurance
    Rédaction du bail

Grâce au statut de courtier d’assurance de Morganne, nous vous proposons également des assurances locatives qui vous couvrent pour :

  • Les loyers impayés de façon illimitée et sans franchise
  • La protection juridique
  • La détérioration immobilière, entre autres.

La gestion courante

6 % HT du loyer hors charges soit 7,20 % TTC du loyer hors charges.

La recherche d'un nouveau locataire

1 mois de loyer hors charges.

Les assurances locatives

2,45 % TTC du loyer charges comprises

 

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Au plaisir de vous rencontrer !

Mes recommandations

FAQ

Vos questions,
nos réponses ?!

Bien entendu, nous sommes soumis au secret professionnel. Notre cabinet se développe depuis sa création en 2011 exclusivement grâce à la recommandation de nos clients. Nos clients ont donc tous plus ou moins un lien entre eux. Nous mettons donc un point d’honneur à respecter scrupuleusement cette obligation afin que vous puissiez vous sentir à l’aise et nous faire confiance.

Nous n’avons pas d’horaires fixes. Le seul jour de fermeture est le Dimanche. Nous sommes flexibles et nous nous adaptons à vos disponibilités.